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Neckartenzlingen, sehr schönes Anwesen: Haus mit 1380 m² Grundstück, Baumbestand, sonnige südwest Lage
Anwesen

Garten, Garagenzufahrt Ansicht Gartenseite Zugang UG EG DG Schnitt Südwest Ansicht Zeichnung Südostansicht Nordost Ansicht Lageplan

Detailinformationen

Objekt ID: BI20919FH
Ort: Neckartenzlingen
Region/Kreis: Nürtingen, Esslingen, Reutlingen
Baujahr: 1957
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 117 m²
Grundstücksfläche: ca. 1380 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terasse/Balkon: 1
Garage: 2
Vermarktungsart: Verkauf
Preis: 658.000 €
Provision: Die Provision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. Sie wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.


Objektbeschreibung

Das Haus ist an die Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Die Umfassungswände des EG wurden in 30 cm, die des DG in 24 cm Bimshohlblockmauerwerk erstellt. Die Decken sind Massivdecken. Das Grundstück ist sehr schön angelegt und eingewachsen. Die Ausrichtung ist nach Süden.

und 1999 erneuert. An den Fenstern im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer im EG sind elektrische Rollläden eingebaut.

Die Öl Zentralheizung wurde 2013 komplett erneuert. Eingebaut sind ein Brennwertkessel sowie ein 500 L Warmwasserspeicher. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.

Im UG ist ein großer Gewölbekeller und mehrere Abstellräume. Es hat zusätzlich einen separaten Gartenzugang.

Das Anwesen, insbesondere der große Garten ist gepflegt. Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich. Die Dachflächenfenster sollten erneuert werden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energiebedarf ist kWh/(m²ža), Energieeffizienzklasse H

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 € / m² (Stichtag 31.12.2018). Bodenanteil 1.380 m² x 320 € = 441.600,— €

Einfach anschauen, rufen Sie uns an: 07121-988367

Lagebeschreibung

Neckartenzlingen gehört zum Landkreis Esslingen. 2017 hatte die Gemeinde 6.549 Einwohner.

Durch Neckartenzlingen verlaufen die B 297 von Nürtingen nach Tübingen und die B 312 von Stuttgart nach Reutlingen.

Entfernungen:
nach Reutlingen 15 km
nach Stuttgart 28 Km
nach Nürtingen 10 km
nach Tübingen 20 km
nach Metzingen 11 Km
nach Esslingen 30 Km
Flughafen Stuttgart 18 Km

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die VVS-Buslinien 188 (nach Nürtingen), 190 (nach Aich), 193 (in die Robert-Bosch-Str. und nach Nürtingen) und die RBS-Buslinie 197 (nach Metzingen/Reutlingen) bedient.

Im Südwesten der Gemeinde befindet sich der Gewerbepark B297. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Auch in der Ortsmitte sind ausreichend Einzelhändler, Bäcker, Metzger und eine Apotheke vorhanden.

Im Schulzentrum Auwiesen ist eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grund- und Werkrealschule untergebracht. Das Schulzentrum hat eine eigene Mensa.

7 Kindergärten und Kindertagesstätten.

Hinweise

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