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Schöne 2 Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz und TG-Box mit Tor
Aussen

Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Zimmer Bad-WC Diele Keller Wasch/Trockenraum TG-Stellplatz TG-Box mit Garagentor Keller Lageplan UG / Tiefgarage Grundriss

Detailinformationen

Objekt ID: 13819-RTH
Ort: 72762 Reutlingen-Hohbuch
Region/Kreis: Reutlingen-Tübingen
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 53,37 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Terasse/Balkon: Balkon
Garage: 2
Vermarktungsart: Verkauf
Preis: 209.000 €
Provision: Die Provision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. Sie wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist an die städtischen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Es wurde in Massivbauweise erstellt.

Es ist an das effiziente und umweltfreundliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen liegen nahe zusammen. Alles für den täglichen Bedarf findet man in der direkten Nachbarschaft.

Um die Außenanlage und den Schneeräumdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Anlage und die Wohnung ist gepflegt.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten wird in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 68 (Wert € 10.000) und die abschließbare Tiefgaragenbox mit Garagentor Nr. 60 (Wert € 15.000).

Monatliches Hausgeld/Vorauszahlung:
Wohnung Nr. 12 – € 180,
TG-Box 60 und TG-Stellplatz 68 je € 13.

Das Bad ist raumhoch und am Boden, die Küche zwischen den Einbauten und am Boden gefliest. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

An allen Fenstern sind Rollläden eingebaut.

Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus erreicht man die Wohnung über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert ist 70 kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Energieeffizienzklasse B.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Stadt, im Hohbuch.

Die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen / Stuttgart und mit dem ÖPNV Linie 4 und 11 zur Stadtmitte, sowie die grüne Umgebung machen das Hohbuch zu einem beliebten Wohngebiet.

Die Hochschule Reutlingen, das Freibad und der Sportpark Markwasen befinden sich in direkter Umgebung.

Hinweise

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